По итогам первого квартала 2016 новостройки Твери продолжили дешеветь

По итогам января-марта 2016 года усредненная стоимость квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке Твери и области, как, впрочем, и средняя стоимость самих квартир в новостройках региона, продолжила снижаться. Это подтвердили и данные, обнародованные федеральным интернет-порталом «Мир квартир».

Согласно расчетам данного специализированного сайта по недвижимости, на конец марта нынешнего года стоимость «квадрата» в новостройках столицы Верхневолжья составила 45313 рублей. Таким образом, по сравнению с четвертым кварталом 2015 года новостройки Твери подешевели по средней стоимости квадратного метра на 1,3 %. При этом усредненная стоимость самих квартир составила 2 млн 450 тыс. 774 рубля. Это также на 3,7% меньше, чем было в зафиксировано в последнем квартале минувшего года.

То, что новостройки Твери дешевеют, видно невооруженном глазом. Некоторые неточности могут закрасться в расчеты из-за использования разных баз, которые берут для подсчетов агрегаторы сбора данных. Тем не менее, расхождения в оценках не могут превысить статистическую погрешность и в целом реально отражают сложившуюся картину. Тот факт, что новостройки Твери по-прежнему дешевеют, пусть и не так стремительно, подтверждают и риэлторы, и агентства недвижимости Твери, которые осуществляют собственные подсчеты.

В то же время агентства недвижимости Твери, вернее их специалисты, справедливо полагают, что бесконечным тренд снижения цен на новостройки оставаться не может. Хотя бы из-за того, что существует такое понятие, как себестоимость строительства. Поэтому, если потребители всерьез настроены на приобретение жилья на первичном рынке – нынешняя весна как раз то время, чтобы сделать свой выбор и купить новую квартиру по оптимальной цене, которая сложилась сегодня на локальном рынке недвижимости региона.

А тем временем «лидерами» I квартала 2016 года в стране стали следующие города, где зафиксирована самая высокая усредненная стоимость «квадрата» первичной недвижимости: Москва – 245, 2 тыс. руб., Санкт-Петербург – 108,9 тыс. руб., Владивосток – 89,4 тыс. руб., Подмосковье – 78, 3 тыс. руб., а также курортный Сочи из Краснодарского края – 76, 4 тыс. руб.

Меньше всего за квадратные метр нового жилья по итогам первого квартала приходится платить жителям Махачкалы – 30,7 тыс. руб., Магнитогорска – 31,2 тыс. руб., Кемерова – 31,9 тыс. руб., Брянска – 32,1 тыс. руб. и Ставрополя – 33,4 тыс. руб.

 

Фото: new-stroyka.ru